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地产板块:深圳股调整大 建议吸纳3只龙头
阅读 2007/11/20 10:13:00来源: 作者:牛海滨
 近期,深圳地产公司调整幅度较大,我们认为,主要原因除了前期调整较少,属于补跌之外,最主要的还是近期深圳房地产市场低迷,一些负面消息不断出现的原因,比如房屋中介携款潜逃、主流地产降价销售等。我们认为深圳近期的走势,会对全国其他区域带来一定警示作用,但总的来看,行业的向上趋势没有变化。我们对房地产行业的判断如下:

    1、地产行业政策仍将从严,尤其是信贷政策,所以成交量将在年前不会有较好的改善;

    2、深圳房地产市场的调整仍将继续,调整时间将为半年或一年时间,但调整的幅度不会很大;

    3、房地产公司盈利仍将较好,但区域的销售放缓,将影响现金流及使盈利增速低于预期;

    4、投资建议上,我们仍认为逢低吸纳是比较好的策略。尤其是全国性房地产公司,招商地产、金地集团(行情,股吧)和万科A虽然来自深圳,但其全国性布局可以较好的平衡深圳市场波动的风险;就目前价格而言,介入的风险已经不大。

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