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几大一线城市楼市下跌的消息陆续传来(资料图片)
并未出现大规模降价
尽管面临严厉的宏观调控,深圳楼市并未出现大规模的降价现象。
为了解目前楼市的真实信息,记者走访了深圳市新近开盘的楼盘。发现,在宏观调控的压力下,深圳一些郊区楼盘采取了低价销售的策略,如龙岗区金田风华苑开盘价为每平方米5800元,是近年来深圳少有的低价楼盘。
但特区内的一些楼盘都维持了高价,如香蜜湖唯珍府暂定的开盘价是每平方米4万元,罗湖区的双御雅轩的价格为每平方米2万元。
“深圳个别楼盘出现了降价现象,但整体还是维持着缩量价高的局面。”深圳满堂红物业顾问有限公司营业二部区域总监卞超说,目前深圳楼市向上的发展趋势没有改变,只是因为银行收缩了银根,导致一些炒房者难以为继。
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