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深圳楼市"降价只是个别现象" 根本格局并未改变
阅读 2007/12/31 18:04:15来源:szol.net 作者:牛海滨
     作为全国房价最高、上涨最快的城市,近期有关深圳楼市出现“拐点”的争论日益激烈。有些声音认为深圳楼市已经价跌量缩,楼盘出现了大幅度的降价。然而记者走访深圳市一些新盘发现:降价只是个别现象,楼市的主要走势是横盘整理,而非大幅下挫。

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几大一线城市楼市下跌的消息陆续传来(资料图片)

    并未出现大规模降价

    尽管面临严厉的宏观调控,深圳楼市并未出现大规模的降价现象。

    为了解目前楼市的真实信息,记者走访了深圳市新近开盘的楼盘。发现,在宏观调控的压力下,深圳一些郊区楼盘采取了低价销售的策略,如龙岗区金田风华苑开盘价为每平方米5800元,是近年来深圳少有的低价楼盘。

    但特区内的一些楼盘都维持了高价,如香蜜湖唯珍府暂定的开盘价是每平方米4万元,罗湖区的双御雅轩的价格为每平方米2万元。

    “深圳个别楼盘出现了降价现象,但整体还是维持着缩量价高的局面。”深圳满堂红物业顾问有限公司营业二部区域总监卞超说,目前深圳楼市向上的发展趋势没有改变,只是因为银行收缩了银根,导致一些炒房者难以为继。

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