过户不成又被骗10万

    张先生说，比收不回房租更可气的是，姜某常跟他吹嘘其在深圳是如何神通广大，手上有个项目，是跟一家机关的招待所合作搞休闲中心，铁定赚钱，他有意让张先生入伙。张先生觉得搞休闲中心应该赚钱快，就答应了，给了姜某10万元作为活动和装修费用，但是休闲中心一直没搞起来，打电话催问，姜某就说还在审批，打通关系需要时间，这事也就一直拖下去，直至张先生发现姜某是个骗子并失踪为止。

    去年11月，张先生来了一次深圳找姜某洽谈，希望给一个说法。在姜某设在文锦北路的办公室内，张先生见到了姜某和一位女士。姜某称，这位邹姓女士是房管局的，过户的事就快敲定了，让他回成都等消息。

    这一等就等到了今年7月。当时张先生又来深圳找姜某，下定决心收回房子，姜某一会儿说在广州一会儿说在香港，好不容易见着他，他又说房子跟人签了合同，不能赶人家走，反正过几天合同就到期了，到时候一起去收回房子、钥匙。到了约定拿钥匙的时间，姜某的两部手机全打不通了。张先生遂赶到文华花园文华楼21D看房子，里面住了两位女士，她们表示房子是跟一家叫广天地的中介公司租来的，不认识什么姜某。

    冒出个新的房产管理者

    怎么跑出来个广天地的中介公司？张先生找到小区管理处，要求承认他是文华花园文华楼21D业主的身份，并更换房子的锁。管理处有关人员表示，这套房子被地产中介包租了几年，张先生需要先跟中介把问题谈清楚，不然管理处也不好作为。

    无奈之下，张先生找到广天地房地产交易评估有限公司，见到业务员卢某，卢某解释不清这个问题，好在后来碰到了该公司负责人邹女士。见了邹女士，张先生心里纳闷了——这人不是在姜某办公室见到的某局的领导么？双方当天闹了个不欢而散，张先生返回文华花园管理处，出示相关资料，认为他是文华花园文华楼21D的业主，可以处置这套房子，并找人把门锁给换了，到了第二天，这锁又给别人换了，还是进不了门。

    碰到一鼻子灰，张先生来到姜某的办公室找人，楼下的保安员告诉他，姜某涉嫌诈骗钱财，已经卷包袱走人了，还拖欠了不少管理费呢。张先生又先后找到黄贝岭派出所、罗湖区司法局，但这个问题还是解决不了。问题久拖不决，成都方面又有事情要处理，张先生只好带着一肚子的疑问返回成都。

 地产中介称也是受害人

    记者多次致电广天地房地产交易评估有限公司，得到的答复各不相同。昨日下午，记者终于跟该公司的负责人邹女士取得联系，邹女士认为她也给姜某骗了，此前在姜某的办公室见过张先生，但她从没说过自己是某局的人。

    邹女士称，她之前有一位朋友和一位客户相继在文华花园文华楼21D住过，他们都是跟姜某签订的长期合同，常常是一年一签，且预支一年的房租，后来也就结识了姜某。今年3月份的时候，这套房子空出来了，姜某问邹女士想不想盘过来，邹女士说她想长期租下来，双方谈好租金后，签订了5年的租赁合同，邹女士交了2个月的租金、2个月的押金，共1万多元，姜某则在收钱时交出了房钥匙。过了一段时间后，姜某又说收租太麻烦，问邹女士想不想买下文华花园文华楼21D，售价可以比市价低。邹女士觉得也不错，就答应了，先给了3万元的订金，后来又帮姜某交了其拖欠文华花园管理处3900元的管理费、水电费，并转了6.6万元给他，但是还有很多手续没有办理。

    到了7月底的时候，手续还是没办下来，邹女士就找到姜某，并报了警，姜某书面承诺在8月份还钱。但到了8月的时候，邹女士意外发现姜某的办公室搬空了，所有的电话都联系不上，而姜某身边的一些人说他在从事非法活动，很多受害人报了警，姜某已经“跑路”了。

    邹女士说，她是受害人，姜某是凭着委托书跟她签订的相关合同，合同期内这套房子的使用权应当归她，张先生擅自换锁的行为不当，她希望张先生准备好相关材料，大家尽早通过司法途径理清各自的权益，而她目前的烦恼则在于追回被姜某骗走的10万元房款。