今日深圳 原创资讯 名企之窗精彩推荐
据了解，由于深圳市政府去年下半年推出一系列遏止房价的措施，使高昂的房价有所降低，交易渐冷，特别是深圳二手房价格下跌幅度更大。临近年关，一些住房投资客看到房价回升无望，又急于资金回笼，出现了抛售现象。与此同时，一些有自住需求的市民感到房价跌得差不多了，开始进场买房自住。也有一些手有余钱的市民，看到深圳房租在上涨，感到买房出租有利可图，也开始申请二套房贷款。
二套房贷银行兴趣大
深圳市工行、建设银行及农业银行等房贷款近日呈现成倍增长势头。而各大银行今年房贷额度也比去年增加。深圳建行二○○八年个人贷款的信贷规模比较宽裕，银行方面有关人士表示，目前不会出现仅仅为了规模控制目标而叫停贷款品种或延缓贷款发放的情形。
深圳很多银行均表示，房贷优先保障首套房、自住房，同时，在控制风险的情况下，按规定发放二套以上住房贷款。深圳农行还制定一个明确标准：负债率在家庭总资产50%以下的客户，申请第二套以上住房贷款的才予以审批。据调查，银行方面对二套房贷兴趣很大，因为二套房首付高，房贷风险低，加上二套房利率高，银行可获更高利差。
民生银行深圳分行表示，将采取针对性的措施重点开发两大目标市场：住房按揭贷款市场和个人经营性贷款市场。坚持优质合作伙伴、优质楼盘、优质客户的营销战略，稳健发展中高端一手楼、二手楼按揭业务。同时，在风险可控的前提下探索个人经营性贷款发展途径，优选专业市场、地段、客户群。对于深圳房价走势，多位业内人士相信，在现有情势下，房价会平稳运行，深跌可能性甚小，可能出现一定幅度反弹，但大涨的机会也不存在。
相关文章
