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前日,央行再次下调存贷款基准利率。记者了解到,深圳银行昨起已经开始执行新利率。免征利息税后,银行均采用“分段计息、分段计税”的办法,以利息产生的时间为界限。即从昨日起按照新的利率标准,并且不征收利息税,之前产生的利息,则按照调整前的利率标准、并需要计算利息税。
据悉,以一年期定期存款10000元为例,调整前,年利率为4.14%,利息税为 5%,一年下来所得利息为10000×4.14%×(1-5%)=393.3元;调整之后,年存款利率为3.87%,利息税为0,一年到期利息为10000×3.87%=387元。也就是说,调整后10000元利息少收入6.3元,对储户而言损失不算太大。
不过,对于中长期存款来说,因不收取利息税的缘故,一些年限的存款利息甚至有所增加。如3年期存款降息前利率为5.40%,但是扣除5%利息税后,实际利率为5.13%,正好是这次降息后的利率水平;而5年期存款,降息前存款利率为5.85%,扣除利息税后的实际利率为5.5575%,还低于这次降息后的水平5.58%。如,同样存款1万元存期5年后,降息前到手利息为2778.75元,而降息后利息为2790元,降息后因为暂免利息税的原因,利息还多出11.25元。对于利息税如何计算,招行客服人士介绍,“一笔存款,前面一段产生的利息,仍按5%的利息税征收,9日开始就不收利息税了,银行的电脑系统里会直接分段计算。”。
此次央行还再次下调各期限档次贷款基准利率,其中5年期的贷款利率降低至7.47%。据悉,如老按揭客户在两次降息前已经办理了20年期限的50万的优惠房贷,两次调息后,可少供90.08元。
中行深圳分行相关人士称,从昨日起银行发放的贷款均执行新的贷款利率。原来老按揭客户是否马上要调整贷款利率,要看当时贷款时同银行的约定。据悉,老房贷客户执行新利率时一般分四种,一是调息即日房贷利率将执行新的利率,也就是昨日开始就按照新的利率计息。二是在央行调息后第一个结息日调整房贷利率。三是明年的1月1日执行新的贷款利率。四是按照同银行约定调息政策执行新利率。因此,即使央行已经下调了贷款利率,但老按揭客户还需要拿出房贷合同仔细阅读。如不是调息即日实行新利率的,这个月房贷按揭还款数还不能减少。
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