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近日，记者收到多个楼盘的促销信息，推出特价房的楼盘多为即将入伙的准现房，一些已经入伙的楼盘也对尾盘进行降价销售。据了解，此类楼盘近期有不少成交。
宝安区世纪春城４期的置业顾问小蔡称，该盘近期推出一批复式单位，特价９３００元／平方米，并赠送６万元的装修套餐。就在今年１月份，记者到世纪春城踩盘时，该盘均价约１２０００元／平方米。而近期，该盘有部分特价单位均价已低至８２００元／平方米。
福田区此前新盘价格一直较为坚挺，但近期也有不少准现房加紧促销。本月底入伙的皇御苑打出了“南向两房９０万起，最后两天团购优惠”的广告。１２月入伙的天居水木澜山原均价为１６５００元，近期推出特价两房，折后均价１２８００元。中城天邑也推出１７０００元／平方米的特价房。信息显示，皇御苑上周共成交１７套，中城天邑也有１０多套的成交量。
位于前海的悠山美地项目（即南荔苑）今年１月开盘时均价为１５０００元／平方米，市国土部门信息系统显示，截至昨天下午６时，该盘仍有约２００套住宅显示“期房待售”，约占总数的４７％。目前该盘均价已降至１１０００元／平方米，且推出特价房９８００元／平方米起，带装修。信息显示，推出特价单位后，该楼盘几乎每天都有一两套的成交。
此外，一些已经入伙的楼盘也在低价销售尾盘。福田区１０月份入伙嘉鑫阳光雅居推出总价约１００万元的６８平方米两房，购买了该户型刘先生说，同样户型在年初总价高达１２０万元。
中原地产的张小姐告诉记者，公司免佣代理销售星河丹堤的高层住宅，均价１２０００元～１３０００／平方米。记者采访了解到，该楼盘Ｅ区已经于今年１０月份入伙，目前世联行、美联物业等地产中介均表示可免佣代理该楼盘一手房销售。据悉，今年８月份，该盘高层８８平方米住宅均价起价２００００元／平方米，近期推出的特价单位价格出现较大跌幅，２房起价１２０００元／平方米；３房起价１３０００元／平方米，中介甚至还打出“开发商降价了”、“惊爆绝对心动价”等广告语。
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