记者昨天从市国土房产局获悉，该局已于近日正式叫停分期首付。此前发现的两宗垫付首付款的楼盘已被勒令停止相关行为。
市国土房产局房地产业处有关人士告诉记者，深圳的开发商垫付首付现象只是个案，该局在日常巡查中发现了两个垫付首付款的楼盘，工作人员已及时制止了这种行为。针对近期出现的垫首付现象，该局还要求全市房产开发企业禁止采用分期首付。
该人士认为，开发商采取分期首付行为售房违反国家宏观调控相关政策。开发商为购房者垫付、赠送首付，实际上是将资金风险转嫁给银行，将本不具备买房能力的消费者拉入买房行列，这给购房者和银行都带来风险，也给房地产的调控措施带来阻力。据介绍，国土部门已经给银监机构发函，建议对银行的信贷系统进行管理，把好监督关。同时，国土部门还要求深圳市房地产业协会在每月的例行检查中增加核查分期首付的内容。
