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去年保障性住房用地实际供应为“零”
根据《关于深圳市２００９年度土地出让收支情况及２０１０年土地出让收支计划的报告》（以下简称《报告》），我市２００９年计划供应土地３６０公顷（不含市政道路设施供地），实际供应土地２２０公顷，完成计划的６１．１１％，未能完成计划用地的主要原因是计划出让地块的前期准备工作不到位。实际供应土地按构成分：产业用地１４３．７５公顷，完成计划的７１．８８％；住宅用地６４．５３公顷，完成计划的５８．６６％；商服用地１１．７２公顷，完成计划的２３．４４％。在住宅用地供应计划完成方面出现两个极端：商品房用地计划供应７０公顷，实际供应６４．５３公顷，完成比例高达９２．１９％；保障性住房用地计划供应４０公顷，实际供应为“零”。
旧改土地出让收入成重要新增收入来源
２００９年得益于宽松的信贷政策，我市土地市场较为活跃，商住用地溢价幅度较大。
去年，旧改土地出让已成为重要的新增收入来源。在年初土地出让收支计划中，原本没有考虑旧改用地出让收入，但旧改出让收入达３１．１２亿元。
安排１．５亿元专项资金用于拆违等支出
今年，我市本级土地出让计划支出１５８．７６亿元。在支出方面，上缴新增建设用地土地有偿使用费、保障性住房建设支出等政策性刚性支出３１．３２亿元，其中保障性住房支出６．９４亿元，比去年增长４８％。本项支出主要用于梅山苑二期、龙华拓展区保障性住房和平湖保障性住房等保障性住房项目支出。
在今年的支出计划中，将安排１．５亿元专项资金，主要用于违法用地与违法建筑强制拆除、各区配合执法等支出。
《报告》指出，今年的房地产市场不会像去年那样活跃，房地产价格存在较大的不确定性，从前５个月的国土出让收入分析，完成情况并不理想。为确保２０１０年收支计划的顺利执行，我市将重点抓好几项工作，包括尽快出台城市更新办法实施细则，市、区联动，抓住有利时机，项目成熟一个批准一个；争取国家政策支持，探索、创新农村历史遗留建筑问题的解决办法。同时，加强房地产市场监管，完善信息披露制度，坚持打击非法囤地、变相捂盘惜售等不法行为。
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