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2018世界杯赛程表完整版 第一条是对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。
7月24日的中央政治局会议也指出,要加大保障性住房建设和供给,积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设,盘活改造各类闲置房产。
中国人民银行、国家金融监督管理总局有关负责人表示,此次差别化住房信贷政策调整优化的重点在于,一是统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限——即不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市,首套住房和二套住房商贷最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%;二是将二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加20个基点。
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21世纪经济报道记者了解到,此次5年期LPR未调整主要有三大原因:一是银行净息差压力较大,5年期LPR不变有助于商业银行稳定净息差水平;二是因城施策下,楼市“冷”的地方房贷利率可以低于LPR;三是避免新旧房贷利差进一步走阔,后续存量房贷利率下调概率较大。
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