今日深圳 原创资讯 名企之窗精彩推荐
自7月份以来，深圳市的房地产市场开始步入调整期。
央行频频加息、限制外籍人士购房和限价政策及新版居间合同、银行紧缩信贷等政策接踵而出，而征收个税、土地增值税等传闻也不胫而走。众多投资客纷纷离场，二手楼市交易量陷入新低。
与此同时，相当部分有自需求的购房者一直关注着楼市的变化，他们纷纷来电询问有关二手楼市的走势，从本期起本报二手楼市版将不定期邀请业内权威人士，为广大读者点评二手楼市走势。
中原地产深港研究中心总监 张伟
今年第三季度以来，楼市进入调控密集期，相继出台了一系列政策、措施，并在短期内取得立竿见影的效果，二手楼市第三季度连番下跌，“金九”已不复现；卖方抛盘、买方观望越演越烈，十月中上旬成交再度萎缩，“银十”也将成泡影。在政策打压下，楼市短期内将保持地量运行，转折点有望出现。
世华地产市场研究中心总监 肖小平
近期是自住客入市的好时机，不仅可供选择的盘源较为丰富，而且有一定的议价空间。对业主来说，也是成交的好时机，临近年底，不少买家为了赶在春节前入住新房，正开始积极入市。
中联地产总经理助理 杨磊
在严格住房消费贷款管理后，“十一”黄金周期间深圳周边城市楼市受到不同程度的影响，如东莞、惠州等地区并没有如期迎来太多深圳投资客，与9月上旬的火热市场形成强烈反差，成交量只有“五一”黄金周的近半。十月上旬深圳市内部分片区，如南山个别二手楼盘成交价格回落10－15％之间，豪宅市场同样面临类似的调价压力。
在缺乏外围楼市利好的支持、历经前几个月的观望期后，深圳楼市逐渐回归到买方市场，自住客成为市场主体，十月份深圳楼市面临价格调整的压力加大，市场逐步回归理性，成交量有望筑底回升。
今日推荐:
|
·房价七年之痒呼唤理性置业 看深圳各片区" (2007-10-24 17:42:13)
·南山：骗子酒兴正浓事主悄悄报警 追回140 (2007-10-24 17:36:53)
·盐排高速疏港通道23日试通车 (2007-10-24 17:34:35)
·深圳市投入600万“围剿”薇甘菊 (2007-10-24 17:33:04)
·深圳市首届公园老年文化节23日启动 (2007-10-24 17:31:50)
·珠三角地区首个数字园区在深开建 (2007-10-24 17:29:35)
·市民频频接推销电话 忧银行个人资料被泄露 (2007-10-24 17:27:56)
·深圳房地产界人士:近期是自住客入市好时机 (2007-10-24 17:25:33)
·纽曼表示深圳发展银行将保持强劲增长势头 (2007-10-24 17:20:38)
·深圳楼市平稳中小户型成市场主流 (2007-10-24 17:16:46)
·二手房交易杜绝阴阳合同 (2007-10-24 17:09:32)
·房贷新政楼市调整仍将持续 (2007-10-24 17:07:22)
·2008国家公务员考试职位表 2 (2007-10-24 13:08:16)
·华南虎最新消息国家林业局开“闭门会” (2007-10-24 10:27:23)
·陕西野生华南虎照片真假引发全国关注(图) (2007-10-24 10:24:54)
·华南虎照片底片上交国家林业局结果尚未公 (2007-10-24 10:17:52)
·国家林业局介入“华南虎事件” (2007-10-24 10:16:44)
·华南虎照片是纸老虎还是真老虎 (2007-10-24 10:15:26)
·宝安企业上市 最高奖50万元 (2007-10-24 9:26:29)
·刀砍表叔全家 高中生鞠躬忏悔 (2007-10-24 9:25:28)
·二手房交易将杜绝“阴阳合同” (2007-10-24 9:24:38)
·如此迎奥运其实没必要 (2007-10-24 9:23:05) |
相关文章
